Testing for at blive certificeret corporate bolig professionelle

De, der ønsker at komme ind på Corporate Suite Rentals, hvor et administrationsselskab arrangerer lejemål for boliger og lejligheder på kort sigt, kan få certificering, hvis de opfylder visse krav. Kandidaten skal have et gymnasium eller tilsvarende Har mindst to års erfaring inden for boligsektoren eller beslægtet industri som fast ejendom, hoteller, ejendomsadministration eller flytning. De skal også læse, underskrive og returnere CHPA Code of Ethics Statement. Foreningen giver referencemateriale for at hjælpe kandidaten til at forberede sig og bestå eksamen. Skønt eksamenen skal skrives personligt, udføres planlægningen online, og ansøgeren kan vælge fra en hvilken som helst af 300 teststeder. Hvis en kandidat arbejder med at leje corporate suiter i Toronto Canada for eksempel, og planlægger at skrive eksamen mens han er på ferie i San Diego eller Miami, søger han eller hun simpelthen det mest bekvemme CASTLE testcenter til at deltage. CHPA's eksamener administreres af CASTLE Worldwide, Inc. for at levere testcentrene og den computerbaserede testadministration. Resultaterne leveres umiddelbart efter eksamen. CCHP certificeringen er god i en periode på tre år. Studievejledningen og referenceartiklerne giver kandidaten tilstrækkelige oplysninger til at kombinere med hans eller hendes erfaringer, der sikrer en god evne til at score godt på testen, som er opdelt i de tre områder af ekspertise: operationer (37%), økonomistyring (26%) , Og markedsføring og salg (37%). Medlemmer af CHPA betaler et eksamensgebyr på $ 500, og ikke-medlemmer debiteres $ 600. De vælger det geografiske område efter eget valg og eksamensdato Kandidater kan omplanlægge gennem CASTLE's online test planlægning system inden for fem dage og skal betale en ekstra $ 50 gebyr. Dem, der fejler undersøgelsen, kan tage det igen for $ 100. Operations viden omhandler forretningsplanlægning, strategi, projektion og sikring af virksomhedens overordnede sundhed ved at håndtere leverandører, lokalsamfund og foreninger på en effektiv, ikke-konfronterende måde. De operatører, der mislykkes i at udøve rimelig etik, såsom at stille krav uden for rammerne af en kontraktlig aftale eller booking, risikerer at miste troværdighed. Forvaltning af gæstetjenester omfatter bl.a. at sikre, at hensigten om at forlade er givet i henhold til leasingaftalen. De kunder, der bruger virksomhedernes logi, har særlige behov og et højt budget, så de skal tage hensyn til og behandles som sandsynlig returvirksomhed. I modsætning til fast ejendom og normal ejendomsadministration kræver lejere opskalere faciliteter i en kort stund, mens de er på forretningsrejse. Nogle enheder er nødvendige i kun flere uger, men de fleste af dem bestiller suiterne i gennemsnit på 80 dage. Som enhver virksomhed skal operatøren have færdigheder inden for økonomistyring, markedsføring og salg. Budgetter og finansielle rapporter som resultatopgørelser og balancer skal udarbejdes. Generering af forretning kræver færdigheder i multimedieannoncering for at forhindre overskydende ledige stillinger blandt de nævnte suiter. En vellykket reklamekampagne omfatter identifikation af det effektive medie og tildeling af budget for at købe udskriftsannonceplads, internetsynlighed eller radio- og fjernsynstelefon. At skrive kompetent annoncekopi er en nøglefærdighed, der er nødvendig for rentabilitet, for uden en virksomhedsbesked, der når vidt og bredt, vil de økonomiske overskudsprognoser ikke blive realiseret.

Læs mere

Hvordan man får øje på perfekt studentbolig

Når det nye semester starter, vil du ikke være den eneste, der leder efter studielokaler i dit område. Uanset om du er ny til studentbolig eller ej, har du sikkert en ide om, hvad du kan forvente. Men vidste du, at nogle studentboliger som Campus Evolution Villages tilbyder fordele, at en almindelig lejlighed ikke gør?

Badeværelser

Normalt lejer eleverne en lejlighed sammen. Hvert af de studerende er tildelt et soveværelse, men badeværelserne skal deles. Regelmæssige lejligheder er designet med familier i tankerne i stedet for studerende. Men vidste du, at du kan finde studentboliger, der giver dig mulighed for at få dit eget private badeværelse? Det kan ikke virke som en så stor aftale lige nu, men når du går glip af bussen, fordi du måtte vente i kø for at tage et bad, forstår du problemet. Et andet problem med fælles badeværelser er, at nogle studerende tager hygiejne og oprydning mindre alvorligt end andre.

Individuel leasing

Normalt, når du lejer en lejlighed, skal du underskrive et års lejekontrakt. Men det er altid muligt, at en af ​​rummændene ønsker ud af lejekontrakten før nogen andre, om han skifter skoler eller dropper helt ud. I så fald fortsætter lejekontrakten i alles navn. For værelseskammerat, der ikke længere bor der, kan dette være et problem, for han vil være lige så ansvarlig for enhver skade som alle andre på lejekontrakten.

Gør dit vaskeri hjemme

Studerende er generelt meget travle mennesker. Mellem job og eksamen har de ikke tid til at tilbringe timer i vaskeri. Derfor, studerende bolig, såsom Campus Evolution Villages, der tilbyder en vaskemaskine i tørretumbler i din lejlighed er at foretrække for en lejlighed, der ikke. Dette giver dig mulighed for at gøre dit vasketøj, når det er praktisk for dig uden at skulle forlade dit hjem.

Læs mere

Fha Lån: Få popularitet blandt hjemme købere

Da FHA-lån bliver mere og mere populære blandt boligkøbere, er det vigtigt at lære mere om denne form for lån, og også hvordan disse lån nyder boligkøbere. Federal Housing Association (FHA) blev skabt i 1934 som følge af depression - en gang, hvor boliglån og boligejendom generelt havde lidt et af de største fald, landet nogensinde havde set. Dette statslige agentur havde til formål at stabilisere realkreditmarkedet (hvilket igen ville medvirke til at stabilisere boligmarkedet), og det var også beregnet til at yde mere overkommelig finansiering til et større udvalg af mennesker. Når hjemme købere ikke har 20 procent af hjemmet værdien at lægge ned ved lukning, er de forpligtet til at få pant forsikring. Købere med lidt penge ned er nødt til at få denne forsikring, fordi hvis de skulle afskæres i hjemmet, ville de ikke miste meget (da de ikke har en betydelig del af hjemmet, der allerede er betalt). FHA-lån blev oprettet som en slags statsstøttet realkreditforsikring. I en nøddeskal, det er virkelig, hvad et FHA lån er. Låntager betaler en månedlig præmie samt en upfront præmie, der er en procentdel af det samlede lånebeløb. Kort sagt var ideen bag at skabe FHA-lån at generere flere boligejere ved at tilbyde mere overkommelige forsikringer for disse købere, som ellers ikke kunne kvalificere sig til det (eller lægge 20 procent ved lukning). FHA var meget succesfuld i at forbedre pant- og boligmarkederne, og det fortsætter med at være en populær lånemulighed for boligkøbere. Siden oprettelsen i 1934 har FHA og dets modparter sikret mere end 34 millioner boliglån. Og den gode nyhed for skatteyderne er, at Forbundsbolaget forvaltes udelukkende fra den indkomst, den producerer, hvilket betyder, at den er fuldt selvfinansieret. Faktisk er det det eneste regeringsorgan, der kan prale af sådan uafhængighed. Så, hvem har gavn af FHA-lån, og hvornår er det en god ide at overveje disse lån? Disse lån er ideelle til boligkøbere, der har brug for et lavt udbetalingslån. De fleste konventionelle lån kræver, at låntageren lægger mindst fem procent ved lukning. FHA-lån kræver dog kun en nedbetaling på tre procent. Og nedbetalingen er ikke den eneste fordel ved FHA. Den månedlige betaling for FHA-lån er også lavere sammenlignet med traditionelle lån, fordi realkreditforsikringspræmien er mindre. Lånere, der bruger FHA-lån, skal opfylde visse retningslinjer for at få disse lån, men de er ikke så strenge. Vi har arbejdet med mange købere, der har fået FHA-lån, så mange købere opfylder disse retningslinjer. Hvis du leder efter et lavere udlånslån, skal du sørge for at spørge din långiver om FHA-lån. Han eller hun skal kunne besvare eventuelle spørgsmål, du har om dem, og også kunne fortælle dig, om dette er det bedste lån til din personlige finansieringssituation. De er bestemt værd at overveje, hvis du har begrænsede midler til en forskudsbetaling, og disse lån forventes at fortsætte deres popularitet blandt boligkøbere i de kommende år.

Læs mere

Ejendomsadvokater, Beskyttelse af Hjem køber Rettigheder og Interesse

Ti procent af den samlede produktion i den amerikanske økonomi kommer fra ejendomsbranchen. Stigningen i efterspørgslen efter flere boligstrukturer øger også efterspørgslen efter byggematerialer. Det øger også antallet af personer, der skal udføre arbejdet med at bygge bygningerne. Denne vækst i boligbranchen har en kædereffekt på økonomien, især nu hvor mere end halvdelen af ​​private lønnet job er inden for boligrelaterede sektorer. Men denne afhængighed af boliginvesteringer efterlader den amerikanske økonomi meget sårbar. Ethvert problem i boligsektoren kan resultere i et stort slag på det finansielle marked. I Canada træffer offentlige og private ejendomsfirmaer de nødvendige forholdsregler for at afværge problemer svarende til dem, der opstår i den amerikanske boligsektor. Den kanadiske arbejderklasses stærke købekraft resulterer i en stadigt voksende efterspørgsel efter overkommelige boliger. Denne opskalere vækst gør ejendomsbranchen i Canada til en meget rentabel mulighed. Salg og køb af ejendomme er normalt udført med hjælp fra en ejendomsadvokat ottawa ejendomsmæglere udvikler opmuntrende homebuyers til at fastholde en ejendomsadvokat for at hjælpe dem med den ofte komplekse proces med at købe et hus. Om kunder køber ny ejendom ved hjælp af kontanter, statslån eller bankfinansiering, skal de overholde alle de krav, der gælder som sikkerhedsnet i boligsektoren. Interesserede købere skal også indsende et tilbud om at købe, før den officielle forhandling kan starte. Forberedelse af disse krav kan være meget tidskrævende. Hvis du vil sikre, at dine rettigheder og interesser i at købe et hus er beskyttet, kan du blive nødt til at bevare en ejendomsadvokatens tjenester. Ottawa advokatfirmaer kan give dig en advokat, der vil hjælpe dig med din ejendomshandel. Der er mange vigtige bekymringer ved at købe et hus, som du skal overveje. Forberedelse og revision af kontrakten, forhandlinger om vilkårene for transaktionen, spørgsmål vedrørende ejendommens titel og andre spørgsmål, der kan dækkes ordentligt af en ejendomsadvokat ottawa ejendomsvirksomhed kan være en god mulighed for homebuyers. Men i denne form for transaktion er ejendomsadvokaternes tjenester meget vigtige for at sikre, at homebuyers ikke er i den tabende ende, og at deres rettigheder og interesser er ordentligt beskyttet.

Læs mere

Eco Housing – naturlig måde at leve på

Flere miljømæssige boliger er tilgængelige over hele verden, hver med jævne mellemrum. Interessen for øko-boliger stammer fra den voksende bevidsthed om, at vi skal bevare vores habitat. Med særlig opmærksomhed på den globale opvarmningseffekt erklærer medierne og miljøgrupperne, at det er på tide at foretage nogle ændringer. Vi skal alle gå lidt grønnere, og det er derfor, at eco-boliger er blevet så populære, og dets popularitet vokser stadig. Fordi naturlige produkter bruges til at bygge disse boliger i stedet for de giftige og affaldsmæssige produkter, der anvendes til almindelige boliger, er der taget et skridt for at bevare naturen. Økohuse er ikke kun bedre, fordi de er lavet af naturlige produkter, der er lavet i en proces, der er så harmløs som muligt for naturen, de udvikles på en måde, der gør mindre skade på naturen på lang sigt. Nogle muligheder som effektive kedler, solpaneler og energi, vindenergi, varmepumper, ordentlig isolering og andre muligheder hjælper med at give miljøhusene energi og varme, samtidig med at de har mindre skade på naturen. Eco-boliger vil også bidrage til at reducere nogle af dine regninger som energiregningen.

Læs mere

Duck Housing – Opret boligbehov betingelse, som ænder kræver at trives og overleve

Ænder har boligbehov, og det er vigtigt, at man er i stand til at skabe de forhold, der skal trives og overleve. Det skal være behageligt og samtidig kunne beskytte dem mod skade. Hvis du har ænder, men ikke ved hvordan man huser dem, ville det være mest klogt at undersøge det. Der er mange forskellige typer af andeboliger, og det er op til dig at bestemme, hvilken af ​​dem der passer til dine behov og præferencer, og også dine ænder. The Small Home Flock er en slags ænderhus, hvor ænder holdes i et stort stykke jord sikret af et hegn. Indvendige strukturer er enkle nok, alt hvad du behøver at gøre er at give et delvist lukket skur, tømmertræer og en vandmand. Hvis det er muligt, kan du medtage en lille pool inde, så ænderne har et sted at padle ind. Den ideelle placering for denne slags boliger skal være på et højt land, så der er god dræning. Hvis det er muligt, brug sandjord til gården, fordi det tørrer hurtigt, når det er vådt. Du skal også sørge for, at gulvet dækkes med hurtigabsorberende materialer som træspåner og halm. Ænder lægge æg overalt, og der skal være masser af polstring for at sikre, at æggene ikke går i stykker. Hvis der er rovdyr i området, skal du også sørge for, at hegnene er låst stramt om natten, så dine ænder er beskyttet. Da ænder elsker vand, er det en anden form for andeboliger, der opholder dem på åbne damme. Der skal være et hus i nærheden, så de kan have et sted at tørre sig selv. En ændret udgave af denne bolig er brugen af ​​flydende baldakiner eller miniaturehuse som husly for ænderne. På denne måde, hvis de ønsker at svømme i vand, er alt hvad de behøver at gøre, waddle udenfor. Ulempen ved flydende baldakiner er, at kun et begrænset antal ænder kan opbevares i miniaturebjælken. Faktisk kan det for det meste kun huske en. Hvis du har en ret stor flokk, så ville det være klogt at overveje andre muligheder. En anden type bolig er den traditionelle, hvor der i ænderhus er til rådighed for ænderne. De kan holdes inde hele dagen og natten eller stå fri for at vandre om dagen, afhængigt af ændernes præference. De kan være lavet af træ og andre materialer og skal udstyres med fodertrug og vandløb.

Læs mere

Valg af et hus at købe: Hvad kan du bedømme?

Før du starter processen med at købe et hus, bør der foretages en seriøs tænkning. For at undgå huller i dit budget i fremtiden skal du først og fremmest vurdere, hvor meget realkreditlån du rent faktisk har råd til, hvilket betyder at du skal forene dine personlige behov og ønsker med din faktiske økonomiske status. For at gøre det lettere, er der fire hovedspørgsmål, du skal svare på dig selv i denne henseende. Det første spørgsmål er, hvor mange boligudgifter du har råd til. Boligudgifter er summen af ​​realkreditinstitutter, realkreditrenter, ejendomsskat, boligejerforsikring og private realkreditforsikringer. For det andet skal du spørge dig selv, hvor meget samlede realkreditlån du har råd til. For at besvare dette spørgsmål bør du overveje alle andre månedlige økonomiske forpligtelser, du har, herunder personlige lån, som studielån og andre, auto lån og kreditkort gæld. For det tredje skal du estimere, hvor meget nedbetaling du vil kunne spare på det tidspunkt, hvor escrow ruller rundt. Og endelig skal du bestemme, hvor mange penge du vil være komfortabel at bruge på et hus. Lad os se nærmere på ovenstående spørgsmål og begynde med boligudgifterne. Hvor mange penge en person er klar til og har råd til at bruge på boligudgifter varierer afhængigt af det personlige budget. I gennemsnit tildeler en typisk amerikansk boligejer omkring 28% -33% af hans / hendes månedlige indkomst i forhold til boligudgifter, hvilket omtrentlig udgør en tredjedel af indkomsten månedligt. Dette ser ud til at være et meget betydeligt beløb, men glem ikke, at det dækker forskellige boligejendomsomkostninger, herunder realkreditinstitutter og renter, ejendomsskat og boligejers forsikring. Hvad angår realkreditudbetalingerne, består din samlede gældsudgift, som det allerede er nævnt ovenfor, af boliglånsbetalinger, andre boligudgifter, kreditkortregninger, billånsbetalinger og betalinger til andre former for lån, du har akkumuleret gennem årene. De fleste långivere anbefaler, at dine samlede månedlige gældsudgifter ikke overstiger 36% -38% af din månedlige indkomst. Udbetaling er også af stor betydning. De fleste långivere kræver, at en realkreditansøger nedlægger mindst 20% af den samlede lånekostnad. Det er muligt at finde en långiver, der kræver mindre end 20% nedbetaling for et pant, men det afhænger stærkt af faktorer som din løn, kredit score, kredit historie og hus / gæld ratio. Mest sandsynligt, forberede sig til at betale 20%. Endelig lad os se på spørgsmålet om komfortniveau. Dette er en meget personlig værdi og varierer meget fra person til person - der er ingen absolutte kriterier for "rigtige" og "forkerte" her. Spørg dig selv, hvor meget et hus er værd for dig og hvor meget af din indkomst du er klar til at investere i det i forhold til underholdning, rejser, videregående uddannelse, sundhedspleje og andre vigtige spørgsmål.

Læs mere

Fordele ved moderne huse

Hvad gjorde huse populære i nutidens moderne trends? For få år tilbage var huse kendt som en af ​​de mest upopulære typer af boliger i Filippinerne med hensyn til at give de moderne fordele, som mange moderne filippinere leder efter. I dag er der dog mange nye boligområder i Filippinerne til salg, der kan tilbyde deres beboere moderne fordele, og disse typer af nye huse findes hovedsagelig i udkanten af ​​Metro Manila.   Fordele ved moderne huse Hvad lavede huse moderne? Mange nye huse i nutidens moderne tendenser findes ikke i boligområder, men er for det meste i udkanten af ​​Metro Manila. Selvom det ikke er så fordelagtigt i forhold til huse med hensyn til tilgængelighed, kan disse nye huse tilbyde fordele, som for det meste tilbydes af andre typer af moderne boliger i Filippinerne, såsom ejerlejlighedskomplekser.   Mere familieorienteret miljø Lejlighedskomplekser, der dog ikke findes i forretnings- og handelsområder, er stadig kendt som en af ​​de mest populære og efterspurgte typer af moderne boliger i Filippinerne. En del af årsagen er, at disse typer boliger sigter mod at tilbyde et passende boligareal til moderne filippinske familier. Men bortset fra ejerlejlighedskomplekser er der også en række boliger på disse steder, der også kan tilbyde det samme familieorienterede miljø, som ejerlejlighedskomplekser kan tilbyde deres beboere. I lighed med ejerlejlighedskomplekser kan disse nye boliger også tilbyde vidt åbne rum til dyrkning af børn til at løbe og lege, det samme fredfyldte miljø samt den samme populære samling af faciliteter.   Luksuriøse faciliteter En anden grund til, at ejerlejlighedskomplekser blev populære med, er dens samling af faciliteter såsom svømmebassiner, fitnesscentre, rekreative parker, legepladser samt sports komplekser. Men bortset fra ejerlejlighedskomplekser er mange nye boliger også kendt for at tilbyde deres beboere med samme type faciliteter. Forskellen er imidlertid, at boliger Filippinerne ejendomme til salg til rådighed i disse boliger samfund er langt mere overkommelige.   Ny betalingsperiode Hvad gjorde disse nye huse endnu mere populære blandt mange filippinere er på grund af dets nye betalingsperiode. Bortset fra dens overkommelighed, kan disse nye boliger Filippinerne ejendomme til salg nu også købes og betales i rater, hvilket gør det mere overkommeligt i forhold til huse, der findes i boligområder, samt leje i lejlighedsenheder.

Læs mere